«Реал» впервые в истории сменит владельца. Перес хочет сделать мадридцев самыми дорогим клубом в мировом спорте

Структура владения «Реала» отличается от примеров большинства спортивных клубов мира. Мадридцами руководит не большая корпорация и не один конкретный миллиардер, а 100 тысяч болельщиков (они же «сосьос» или члены клуба). 

Болельщики платят ежегодные взносы в размере €150 (13,5 тысяч рублей по текущему курсу) и получают возможность принимать участие в голосованиях по ключевым вопросам. Структура эта не менялась с момента основания «Реала», а именно с 1902 года. Но на днях Флорентино Перес внезапно решился на немыслимые перемены.

По словам президента, клубу придется создать новую дочернюю компанию, которая будет принадлежать как раз «сосьос». Однако Перес планирует продать долю до 5% «одному или нескольким инвесторам». При этом, разумеется, у этих сторонних компаний будет определенное количество ограничений. Так, потенциальный миноритарный владелец не сможет продать акции по своему желанию: «Реал» будет иметь приоритетное право на их выкуп.

Этот ход – существенное изменение и для самих «сосьос». По словам Переса, нынешние 100 тысяч членов будут признаны «истинными владельцами» и получат свою долю в новой компании.

«Членство в клубе «Реал Мадрид» больше не будет исключительно сентиментальным делом. Оно будет иметь ощутимую и реальную ценность», – сказал он.

Для самих инвесторов покупка акций – вещь, скорее, имиджевая. Никакой реальной возможности повлиять на принятие решений в клубе 5% акций не дадут. Зато к инвестиционной компании, в активе которой есть лимитированные ценные бумаги «Реала», гораздо больше доверия.

Безусловно, акции мадридского клуба позволят и заработать. Стоимость клуба и по данным Forbes, и по данным Sportico растет каждый год. Получается довольно выгодное вложение.

Но почему же руководство «Реала» решилось на такие невероятные перемены?

Отставание от английских топов и желание стать самым дорогим

Вероятная ключевая причина – желание получить здесь и сейчас серьезные инвестиции. Давно ли «Реал» и другие испанские клубы потрясали трансферный рынок мощными покупками?

В этом сезоне самый крупный трансфер мадридского клуба – покупка Дина Хейсена из «Борнмута» за €62,5 млн. В прошлом сезоне – Эндрика из «Палмейраса» за €47,5 млн.

И это в тот момент, когда английские клубы каждое летнее трансферное окно устанавливают новые рекорды. Тот же «Ливерпуль» этим летом потратил почти €500 млн, а все клубы АПЛ суммарно заплатили за новых игроков €3,5 млрд. 

А продажа даже 5% акций «Реала» сможет принести клубу деньги на несколько рекордных трансферов. Тут же появляется и вторая причина – желание стать самыми дорогими в мировом спорте.

«Таким образом, мы сможем узнать стоимость клуба. Тот факт, что кто-то готов инвестировать ​​значительную сумму за символическую долю, — лучшее подтверждение ценности», – заявил Флорентино Перес.

И Forbes, и Sportico в своих рейтингах самых дорогих футбольных команд мира ставят на первое место мадридский «Реал», оценивая его стоимость в $6,53 – $6,75 млрд. 

По информации того же Sportico, сам Перес оценивает клуб в $10 млрд и наверняка захочет сделать его самым дорогим в истории спорта: на данный момент рекордная сделка – продажа «Лос-Анджелес Лейкерс» как раз за $10 млрд.

Почему «Реал» стоит так дорого

Стоимость клуба складывается из двух основных составляющих: «силы бренда» и мультипликатор выручки.

О «силе бренда» «Реала» много говорить нет никакого смысла: 36 титулов Ла Лиги, 15 побед в Лиге чемпионов и 9 кубков за клубный ЧМ. По популярности мадридский клуб тоже наверняка топ-1 в мире. А как у него с заработками?

И тут «Реал» тоже первый. 

Во время сделки по продаже «Лос-Анджелес Лейкерс» стоимость франшизы оценили примерно в 18 годовых доходов клуба. Согласно этой модели, цена «Реала» и вовсе может превысить €20 млрд.

Однако председатель инвестиционной компании Football.Enterprises Inc. Питер Грив утверждает, что эта оценка была бы верна, если бы Перес выставил на продажу контрольный пакет акций клуба. В случае с миноритарной доле стоимость будет существенно ниже, зато сам «Реал» «никто не сможет обвинить в завышении своей стоимости».

Так, для мадридского клуба план Переса кажется идеальным. Однако у него есть один изъян. Тот же Питер Грив в разговоре с Front Office Sports предупредил, что первыми акции «Реала» захотят приобрести инвестиционные фонды. 

В этом случае сделка не получится долгосрочной: в ближайшие годы эти самые фонды начнут продавать акции клуба, чтобы уверить своих партнеров в ликвидности активов – то есть способности их превратить в реальные деньги за минимальное время.